Költöztetés vagy lomtalanítás? A profik szerint ez a 4 dolog, amit a legtöbben elfelejtenek az ingatlan átadása előtti utolsó órában

Sokan esünk abba a hibába, hogy az utolsó pillanatokban csak a nagy dobozokra és a bútorokra figyelünk, miközben a "Költöztetés vagy lomtalanítás? A profik szerint ez a 4 dolog, amit a legtöbben elfelejtenek az ingatlan átadása előtti utolsó órában" kérdésköréből éppen az apróságok maradnak ki, amik később kellemetlen perceket okoznak. A költözés maga is elég stresszes, a kulcsátadás napja pedig gyakran az idegösszeomlás határán zajlik. Ilyenkor könnyű átsiklani azokon a részleteken, amelyek az új lakók beköltözését vagy a tulajdonos későbbi elégedettségét befolyásolják.

Tizenöt évnyi tapasztalattal a hátam mögött láttam már mindent. Láttam boldog költözőket, akik pezsgőt bontottak a teljesen üres lakásban, és láttam olyat is, aki egy elfelejtett kuka miatt bukott el egy kisebb kauciót. Ha most te is a dobozok között ülsz, és úgy érzed, mindjárt összeomlik a világ, akkor ez a lista pont neked szól. Ne a nagyszobai kanapéra koncentrálj, hanem ezekre az elfeledett részletekre.

A rejtett zugok és a láthatatlan kacatok

Amikor azt mondják, hogy ürítsd ki a lakást, az legtöbbször csak a szemre látható bútorokra vonatkozik. A tapasztalt szakik azonban tudják, hogy az ingatlan átadása előtti utolsó órában a legtöbben megfeledkeznek a "fiókok és szellőzők" bűvös hármasáról.

• A konyhai felső szekrények legfelső polcai, ahol a fűszeres dobozok és a használaton kívüli eszközök laknak.
• A fürdőszobai szekrény legmélye, ahol gyakran maradnak lejárt gyógyszerek vagy félbehagyott tisztítószerek.
• A radiátorok mögötti porcicák és a karnisok tetején felhalmozódott porréteg, ami az első komolyabb fényáradatnál azonnal láthatóvá válik.
• A redőnytokok környéke vagy a szellőzőnyílások, amikbe az évek során hihetetlen mennyiségű por és apró szemét szorul be.

Ezek a helyek azok, amiket az ember megszok, és egyszerűen vak lesz rájuk. Amikor viszont az új lakó beköltözik, az első dolog, amit tesz, hogy benyit a szekrénybe vagy letörli a radiátort. Ha ott por és elfeledett flakonok várják, az azonnal rontja az első benyomást.

A mérőórák és a dokumentáció útvesztője

Sokszor láttam olyanokat, akik az utolsó percben, kapkodva írják a mérőóra állásokat. Ilyenkor történnek a hibák, amik aztán hónapokig tartó levelezéshez vezetnek a szolgáltatókkal. A profik erre külön időt szánnak, akár egy nappal korábban is.

• Fotózd le az összes órát a költözés napján, közvetlenül azelőtt, hogy bezárnád az ajtót.
• Ne csak az állást rögzítsd, hanem a mérőóra gyári számát is, hogy ne legyen vita arról, melyik lakás melyik mérőórája.
• Húzd ki az összes konnektorból az eszközöket, de a hűtőt és a bojlert ne a végén kapcsold le, ha még ott kell maradnod egy kis ideig.
• Készíts egy rövid listát az ingatlanhoz tartozó kulcsokról, távirányítókról és beléptetőkártyákról, hogy az átadásnál tiszta legyen a sor.

A mérőórák fotózása nemcsak a te biztonságodat szolgálja, hanem az új tulajdonosét is. Ezzel elkerülhető az utólagos reklamáció, és mindenki nyugodtan alhat, tudván, hogy az elszámolás pontos és visszakövethető.

A lomtalanítás, ami mégsem volt az

Gyakori hiba, hogy az utolsó órában a lomtalanítás során megmaradt dolgokat egyszerűen csak betoljuk egy sötét sarokba vagy a pincébe, abban a reményben, hogy az új tulajdonos majd örülni fog neki. Spoiler: nem fog.

• Ne hagyd ott azokat a dolgokat, amiket már te sem akartál használni, csak azért, mert nem akartad levinni a konténerbe.
• A "jól jöhet még valamire" típusú maradék festékek, csemperagasztók és egyéb építési törmelékek nem ajándékok, hanem neked kell gondoskodnod a elszállításukról.
• Ellenőrizd a pince- vagy tárolóhelyiséget, mert az emberek hajlamosak megfeledkezni a polcokon hagyott régi dobozokról.
• Ha bármilyen bútorrész vagy alkatrész hiányzik, azt még idejében jelezd, hogy az átvevő ne érje meglepetés.

A legtöbb ingatlanátadásnál a legnagyobb feszültséget nem a falon lévő karcolás, hanem a pincében hagyott harminc zsák szemét okozza. Legyél korrekt, és vidd el azt, amit már nem használsz.

Az utolsó szemrevételezés ereje

Amikor már tényleg minden doboz a teherautóban van, a lakás pedig kong az ürességtől, sokan csak menekülni akarnak. Pedig az utolsó öt perc az, amikor a leginkább érdemes végigsétálni a terepen.

• Kapcsold le az összes villanyt, de előtte nézd meg, hogy nincs-e égve hagyott lámpa a mellékhelyiségekben.
• Nyiss ki minden ajtót és ablakot, hogy lásd, nem maradt-e mögöttük semmi, vagy nem záródnak-e valahol furcsán.
• Ellenőrizd a vízcsapokat, hogy biztosan elzártad-e őket teljesen, és nem szivárog-e valahol a csőcsatlakozás.
• Nézz rá a postaládára, hogy biztosan kiürítettél-e minden apró levelet vagy reklámkiadványt, ami még beeshetett az utolsó pillanatban.

Ez a fajta tudatosság az, ami megkülönbözteti a tapasztalt költözőt a kezdőtől. Nem arról van szó, hogy patyolattisztának kell lennie az ingatlannak, hanem arról, hogy tiszta lappal indulhasson az új lakó, te pedig nyugodt szívvel zárhassad le ezt az életszakaszt. Az ilyen apróságokon múlik, hogy a költözés vége egy megkönnyebbült sóhaj vagy egy bosszankodással teli délután lesz. Tedd meg ezt a szívességet magadnak, és figyeld meg, mennyivel könnyebb lesz a kulcsátadás.