Ingatlanfelújítás előtt állsz? Így kerüld el a rejtett költségeket a sittszállításnál és a lomtalanításnál!

Sokszor hallom az ismerőseimtől, hogy a lakásfelújítás tervezésekor mindenki a csempékre, a festékekre és a munkadíjakra fókuszál. Aztán amikor eljön az első nap, és a bontási munkálatok után ott tornyosul a nappali közepén a törmelékhegy, hirtelen beüt a felismerés, hogy ezzel valamit kezdeni kell. Sokszor épp az Ingatlanfelújítás előtt állsz? Így kerüld el a rejtett költségeket a sittszállításnál és a lomtalanításnál! gondolatkör marad ki a költségvetésből, ami aztán komoly fejfájást okoz, amikor a szállító cég kiszámlázza a váratlan plusz díjakat.

Miért emelkedik az ár az utolsó pillanatban?

Amikor egy konténeres céget hívsz, általában egy fix árat mondanak egy adott méretű konténerre. A baj akkor kezdődik, amikor a valóság találkozik a várakozásokkal. Gyakran előfordul, hogy a sitt mennyisége jóval több lesz, mint amit előzetesen megbecsültél, vagy éppen kevert hulladékot raksz bele, ami nem fér bele az eredeti megállapodásba.

A szállítók szigorú szabályok szerint dolgoznak. Ha a sitt közé bútorokat, gumiabroncsot vagy veszélyes hulladékot keversz, az egész konténert szelektálatlan hulladékként fogják elszámolni, ami csillagászati összegekkel dobhatja meg a számlát. A rejtett költségek nagy része ebből a figyelmetlenségből fakad.

A tervezés az első lépés a spóroláshoz

Mielőtt bármit kidobnál, érdemes pontosan felmérni a bontandó anyagok jellegét. Nem mindegy, hogy tiszta betonról, csempetörmelékről vagy éppen gipszkartonról van szó.

• Tájékozódj a helyi szabályokról, mert az önkormányzatok eltérő módon kezelik a sitt elhelyezését.
• Készíts becslést a bontási törmelék térfogatáról, és számolj rá egy húsz százalékos biztonsági tartalékot.
• Válogasd szét a hulladékot már a bontás pillanatában, így elkerülheted a vegyes hulladék miatti felárakat.

Hogyan spórolj a konténeres szállításon?

A konténerbérlésnél a leggyakoribb hiba, hogy az emberek túl nagyot vagy éppen túl kicsit rendelnek. Ha kicsi, akkor kétszer kell fordulni, ami megduplázza a kiszállási díjat. Ha túl nagy, akkor fizetsz a levegőért.

• Kérdezz rá, hogy a díj tartalmazza-e a lerakói díjat, mert sokan csak a szállítás árát mondják be, és a végén jön a meglepetés a depónál.
• Egyeztesd a pontos helyszínt, mert ha a konténert közterületre teszik, az engedélyköteles, és ezért külön illetéket kell fizetni.
• Időzítsd a konténer kihelyezését a bontás kezdetére, ne hagyj feleslegesen hosszú napokat a bérlésben, amikor csak üresen áll az utcán.

A lomtalanítás trükkjei

A lomtalanításnál sokan elkövetik azt a hibát, hogy mindent egy kupacba hordanak. Pedig a fémek, a papírok és az elektronikai hulladékok sok esetben ingyen vagy alacsonyabb díjon leadhatók a hulladékudvarokban.

• A fémhulladékot gyűjtsd külön, hiszen sok helyen még fizetnek is érte, vagy legalább ingyen elszállítják.
• Az építési törmelék és a lom két külön kategória, ne próbáld meg őket egy konténerbe tuszkolni.
• Használd a közösségi média csoportjait, ahol sokszor ingyen elviszik a még használható bútorokat vagy megmaradt építőanyagokat.

Hogyan kerülheted el a túlsúlyos szállítást?

Talán furcsán hangzik, de a sittnek is van súlya, amit a szállító teherautóknak be kell tartaniuk. A teherautók terhelhetősége korlátozott, és ha a konténert púposra pakolod nehéz betonnal, az nemcsak biztonsági kockázat, de extra költséget is jelenthet.

• Ne lépd túl a konténer peremét, mert a szabályok szerint csak a peremig szabad megrakni a biztonságos szállítás érdekében.
• Ha nagyon nehéz anyagokat bontasz, kérj kisebb konténert, mert a nagyot úgysem tudod telepakolni a súlykorlátozás miatt.
• Egyeztess a céggel a daruzás vagy a rakodás módjáról, mert ha nekik kell a segítséget nyújtani, az óradíjban jelentkezik majd.

A kommunikáció mindent megold

A legfontosabb tanács, amit adhatok, az a nyílt kommunikáció a szállító céggel. Mondd el pontosan, milyen típusú hulladék keletkezik, és kérj tőlük szakmai javaslatot. Egy profi cégnek érdeke, hogy elégedett legyél, mert így ajánlani fogod őket másoknak is.

• Kérj írásos árajánlatot, amely részletezi a szállítási díjat, a lerakási díjat és az esetleges egyéb költségeket.
• Tisztázd, mi történik, ha mégsem fér el minden egy fordulóban, milyen feltételekkel hoznak egy másodikat.
• Ellenőrizd, hogy a cég rendelkezik-e a szükséges környezetvédelmi engedélyekkel, különben a végén téged vonhatnak felelősségre az illegális lerakás miatt.

Ha ezekre a részletekre figyelsz, elkerülheted azt a kellemetlen szituációt, amikor a felújítás örömét a váratlan kiadások miatti bosszúság váltja fel. A rendszerezett hozzáállás és a tudatos tervezés nemcsak pénzt, de rengeteg idegeskedést is megtakarít neked. Az ingatlanfelújítás amúgy is elég nagy falat, nem kell még plusz terhet tenned a saját válladra azzal, hogy elfeledkezel a hulladékkezelés pontos menedzseléséről. Készítsd elő a terepet, egyeztess időben, és meglátod, sokkal gördülékenyebben megy majd minden.